フルリノベーションの費用の見方｜見積書の内訳と契約前の確認の順番

フルリノベーションの費用の見方：先に結論

費用を見るときは、まず見積書の金額だけでなく、どの工事にいくらかかるかという内訳を見ます。内訳が分かれば、同じ工事どうしを別の見積書と比べられます。国土交通大臣指定の相談窓口は、見積書から事業者の技術力、業態、コミュニケーション力、事務処理能力や事後対応の体制が見えてくるとしています。

金額の安さだけで決めず、内訳の分かりやすさと説明の丁寧さも合わせて確かめましょう。フルリノベーションの費用の見方は、この順番から始まります。

見るところを順番に確かめる

見積書を開いたら、工事箇所、数量、仕様、単価の順に確認します。工事箇所が書かれているか、数量が図面と合っているかを見ると、どこまでが見積もりに含まれているかが分かります。図面（平面図・立面図・配置図）があると、数量や位置をより詳しく確かめられます。単価の書き方は見積書によって異なることがあるため、同じ項目どうしを並べて比べましょう。

見積書のセルフチェックのポイントでは、複数の見積書を取って比べることや、工事箇所・数量・仕様・単価を確認することなど7項目を挙げています。

フルリノベーションの費用の見方：制度と手続き

国土交通大臣指定の相談窓口では、リフォームの見積書を確認してもらう相談を受けられます。確認できる見積書は1通または2通で、契約書は対象外です。図面があれば、より詳細に確認できます。申込みは、ウェブで相談内容や連絡先を入力し見積書などをアップロードする方法と、電話による方法があります。

回答は電話のみで、メール・FAX・書面では行っていません。受付は10:00〜17:00で、土日祝休日と年末年始は除きます。

よくある失敗と注意点

見積書の金額は契約後には変えられないため、契約の前に確かめることが大切です。契約してから追加工事の話が出ると、最初の見積書の金額と最終的な費用が合わなくなる場合があります。解体工事費や追加工事の打ち合わせの内容は、契約前に書面や見積書で確認しましょう。金額の安さだけで選ぶと、内訳に含まれていない工事が後から加わる場合があります。

契約書は相談窓口の確認の対象外なので、契約書の内容も別に読み合わせておくと安心です。

見積書の確認の申込みと準備

見積書の確認を申し込む前に、見積書を1通か2通用意しておきましょう。図面（平面図・立面図・配置図）があれば一緒に準備すると、数量や位置をより詳しく確かめられます。申込みはウェブの入力フォームか電話で行えます。電話は03-3556-5147で、受付は10:00〜17:00です。

土日祝休日と年末年始は受付していないため、平日の時間内に連絡すると安心です。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

フルリノベーションの費用の見方で確かめること

見積書は複数取り、工事箇所・数量・仕様・単価を同じ並びで比べる

図面（平面図・立面図・配置図）があれば用意し、数量や位置を確かめる

契約前に、追加工事の打ち合わせの内容と解体工事費を確かめる

見積書から、事業者の技術力や事後対応の体制が見えてくるかを見る

相談の申込みは、受付時間10:00〜17:00（土日祝休日と年末年始を除く）に合わせて行う

よくある質問