長期優良住宅化リフォーム推進事業の制度｜補助率・限度額・申請の種類を整理
長期優良住宅化リフォーム推進事業の制度は、既存住宅の長寿命化や省エネ化などに資する性能向上リフォームに対して国が支援する事業です。補助率は補助対象費用の1/3で、令和7年度の補助限度額は1戸あたり最大80万円、長期優良住宅(増改築)認定を取得する場合は最大160万円です。
長期優良住宅化リフォーム推進事業の制度の結論
長期優良住宅化リフォーム推進事業は、既存住宅の長寿命化や省エネ化などに資する性能向上リフォームや、子育て世帯向け改修などに対して国が支援する事業です。補助率は補助対象費用の1/3です。補助限度額は1戸あたり最大80万円で、長期優良住宅(増改築)認定を取得する場合は最大160万円になります。これは令和7年度の公表内容です。
年度ごとに変わることがあるため、申し込む年度の公式情報で数字を確かめましょう。
対象となる工事の条件を見るところ
対象になるのは、インスペクション（建物の状態調査）を実施し、維持保全計画と履歴を作成するリフォーム工事です。工事後に耐震性、劣化対策、省エネルギー性が確保されることも条件に含まれます。
対象工事は、劣化対策、耐震性、省エネルギー対策、維持管理・更新の容易性、可変性、高齢者対策、三世代同居対応、子育て世帯向け改修、防災・レジリエンス性向上改修のいずれかの性能向上に資するものです。見積書の工事内容が、どの性能向上にあたるかを一つずつ照らして確かめましょう。
長期優良住宅化リフォーム推進事業の制度で加算される場合
補助限度額には、一定の場合に50万円/戸が加算されます。加算の対象は、三世代同居改修を併せて行う場合、若者・子育て世帯が工事を行う場合、既存住宅を購入して工事を行う場合のいずれかです。どれに当たるかで上限額が変わるため、家族構成や住まいを手に入れた時期を先に整理しておくと、確認がしやすくなります。
加算の要件は細部が変わることがあるため、公式の案内で最新の条件を確かめましょう。
申請の種類：通年申請と事前採択
長期優良住宅化リフォーム推進事業には、随時交付申請を受け付ける通年申請タイプと、事前に公募・採択を行ってから交付申請を受け付ける事前採択タイプがあります。どちらのタイプで申請するかによって、手続きの流れや申請の時期が変わります。
工事を計画する段階で、通年申請と事前採択のどちらが対象になるかを確かめ、公募の時期や締切を控えておくと、計画を立てやすくなります。
事前に準備することと注意点
制度の利用を考えたら、まず対象となる工事内容と申請タイプを確かめましょう。次に、インスペクションの実施や維持保全計画・履歴の作成が必要かどうかを確認します。補助金には工事の内容や時期の条件があるため、契約や着工の前に、手続きの順番を公的な情報で確かめておくと安心です。判断に迷う場合は、自治体の窓口に相談するとよいでしょう。
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長期優良住宅化リフォーム推進事業の制度で確かめること
補助対象費用の1/3、補助限度額（1戸あたり最大80万円、認定取得の場合は最大160万円）が、申し込む年度の公式情報と一致しているか
工事がインスペクションと維持保全計画・履歴の作成を伴うか
工事後に耐震性、劣化対策、省エネルギー性が確保される内容か
三世代同居、若者・子育て世帯、既存住宅購入のいずれかで50万円/戸の加算に当たるか
通年申請と事前採択のどちらで申請するか、公募の時期はいつか
よくある質問
長期優良住宅化リフォーム推進事業の制度で、補助金はいくら受け取れますか？
補助率は補助対象費用の1/3で、補助限度額は1戸あたり最大80万円です。長期優良住宅(増改築)認定を取得する場合は最大160万円になります。令和7年度の内容なので、申し込む年度の公式情報で確かめてください。
長期優良住宅化リフォーム推進事業の制度は、どんなリフォームが対象ですか？
インスペクションを実施し、維持保全計画と履歴を作成するリフォーム工事で、工事後に耐震性、劣化対策、省エネルギー性が確保されるものが対象です。
長期優良住宅化リフォーム推進事業の制度の申請には、どんな種類がありますか？
随時交付申請を受け付ける通年申請タイプと、事前に公募・採択を行ってから交付申請を受け付ける事前採択タイプがあります。どちらのタイプかで、申請の時期と流れが変わります。
長期優良住宅化リフォーム推進事業の制度は、どこで最新の情報を確かめればよいですか？
国土交通省の事業ページや公募の案内など、公的な情報で最新の要件と申請の時期を確かめてください。判断に迷う場合は、自治体の窓口に相談すると安心です。
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掲載している情報は、公開されている情報をもとにしています。料金や取り扱いは変わることが あるため、お申し込みの前に各社へご確認ください。制度や手続きについては、お住まいの 市区町村の窓口でご確認ください。