宿の選び方｜許可・名簿・届出から見分ける手順

宿の選び方の軸は、許可・施設の種類・建物の3つ

宿の選び方は、三つの軸で考えると比べやすくなります。一つ目は、旅館業法にもとづく許可を受けた施設かどうかです。二つ目は、ホテル・旅館・簡易宿所・下宿といった施設の種類で、どの形態かによって確かめる項目が変わります。三つ目は、建物の表示や、宿泊者名簿などの受付の仕組みです。いずれも施設の案内や公的な情報で確かめられる事実です。

予約サイトの写真や説明文だけでは分からない項目もあるため、施設の案内と照らし合わせることが大切です。感覚だけで決めず、この順番で見ていきましょう。

宿の選び方で最初に見る営業の許可

旅館業法では、ホテル・旅館・簡易宿所・下宿の営業は許可制で、許可は都道府県知事（保健所設置市長・特別区長）が出します。宿の選び方の最初の確認として、施設の案内や掲示で、どの許可で営業しているかを見ましょう。許可を受けた宿泊施設は、法律に定める一定の場合を除き、宿泊を拒むことができない決まりになっています。

予約の前に許可の有無を確かめておくと、当日の行き違いを減らしやすくなります。許可の情報は、施設の案内のほか、都道府県や保健所の窓口で確認できる場合があります。

宿の選び方で確かめたい制度と手続き

旅館業法の営業者は、宿泊者名簿を備えて氏名・住所・連絡先などを記載し、作成日から3年間保存する必要があります。受付で記入を求められる項目は、この名簿の記載事項と重なる場合があります。民泊の宿の選び方では、住宅宿泊事業（民泊）は届出住宅で行われ、人を宿泊させる間は届出者本人が原則として不在であることが必要とされています。

契約代行などを委託する場合は、観光庁長官の登録を受けた住宅宿泊仲介業者か旅行業者に委託する必要があります。

宿の選び方で見る建物の表示

ホテル・旅館などには、消防法令などの基準に適合した建物に、消防機関が表示マークを交付する「表示制度」があります。対象は3階建て以上で収容人員30人以上のホテル・旅館などです。宿の選び方の一つとして、建物に表示マークがあるかを確かめると、宿泊する建物の安全について確かめる手がかりになります。

ただし、対象外の小規模な施設は表示の対象にならないため、表示がないことだけで判断しないようにしましょう。

よくある失敗と注意点

宿の選び方でよくある失敗は、料金や立地だけで決めてしまい、許可や施設の種類を確かめないまま予約することです。民泊では、届出者は原則として宿泊中に不在のため、鍵の受け渡しや緊急時の連絡方法を事前に確かめておくと安心です。予約サイトの説明だけで判断せず、施設の案内で許可の表示、チェックインの時間、キャンセルの条件を読み比べましょう。

料金に何が含まれているか（清掃や寝具の扱いなど）も、予約の前に確かめておくと行き違いを防ぎやすくなります。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

宿の選び方で確かめること

旅館業の許可を受けた施設か（ホテル・旅館・簡易宿所・下宿）

民泊なら届出住宅か、契約代行の委託先は登録を受けた仲介業者か旅行業者か

3階建て以上・収容人員30人以上の施設なら、消防の表示マークがあるか

チェックインの時間、キャンセルの条件、料金に含まれるもの

宿泊者名簿への記入など、受付で求められる手続きと持ち物

よくある質問